Il y aura toujours une trรจs bonne raison qui vous incitera ร acheter au Brรฉsil. Profiter dโun climat exceptionnel, dรฉcouvrir un nouveau continent, une nouvelle terre et une nouvelle culture, profiter dโun cadre de vie unique, acheter au meilleur prix grรขce au change actuel sans oublier de faire un bon investissement.ย
Quand on demande ร un francophone quelles sont ses prioritรฉs pour acheter un logement ร lโรฉtranger, il rรฉpond dโabord le climat, puis le prix, et ensuite le mode de vie. รa tombe bien, cโest la dรฉfinition mรชme du Brรฉsil. Alors acheter au Brรฉsil, pourquoi pas ? Voici 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 bonnes raisons pour le faire !
1. Un ensoleillement RECORD et des tempรฉratures รฉlevรฉes
Investir au Brรฉsil, cโest dโabord investir au soleil. Vous bรฉnรฉficiez dโun climat exceptionnel. Avec par exemple dans le Nordeste (Salvador, Maceio, Recife, Natal, Fortaleza, Sao Luis, Belem) des tempรฉratures qui ne descendent pas sous les 22 degrรฉs et plus de 300 jours dโensoleillement par an. Jusqu’ร Rio de Janeiro plus au sud, les tempรฉratures ne descendent pas sous les 20 degrรฉs. Bien sรปr, comme toute bonne chose, il faut en abuser avec modรฉration.
![](https://i2.wp.com/acheteraubresil.com/wp-content/uploads/2020/08/Climat-Acheter-au-Bresil.jpg?resize=479%2C472)
Mais attention, si vous allez encore plus au sud, ou mรชme ร Sao Paulo en hiver (l’รฉtรฉ en Europe, c’est ร dire en juillet-aoรปt), il peut faire froid avec des tempรฉratures sous les 10 degrรฉs. Il arrive mรชme qu’exceptionnellement, il neige dans l’extrรชme sud du Brรฉsil !
2. Une incroyable diversitรฉ gรฉographique
Le Brรฉsil a une superficie de 8,5 millions de km2 ; ร titre de comparaison, l’Europe ou les Etats-Unis font 10 millions de km2. Le pays est dotรฉe de grands centres urbains modernes et d’un environnement naturel exceptionnel, avec des paysages trรจs diversifiรฉs, de la forรชt vierge aux plages sauvages, en passant par de grandes plaines et des zones montagneuses.
![](https://i1.wp.com/acheteraubresil.com/wp-content/uploads/2020/08/Paysages-Acheter-au-Bresil-1024x644.jpg?resize=579%2C363)
Si vous privilรฉgiez les possibilitรฉs professionnelles et le cรดtรฉ cosmopolite, vous choisirez les grandes villes comme Sao Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre ou Salvador de Bahia. Pour les plages, vous avez l’embarras du choix avec 7500 kilomรจtres de cรดtes, depuis les plages urbaines de Rio jusqu’aux plages รฉcologiques de Fernando de Noronha. Si vous aimez l’aventure, vous choisirez la forรชt amazonienne autour de Manaus ou le Mato Grosso pour le Pantanal.
3. Une Culture Festive
La culture brรฉsilienne est multiculturelle, marquรฉe par des flux migratoires importants et variรฉs en provenance de tous les continents : รฉvidemment les indiens brรฉsiliens de souche, les Portugais et les Africains qui ont รฉtรฉ les premiers ยซย รฉtrangersย ยป ร s’installer, puis sont venus Italiens, Espagnols, Allemands, Autrichiens, Arabes du Levant (Syriens et Libanais), Armรฉniens, Japonais, Chinois, Corรฉens, Grecs, Polonais, Ukrainiens et Russes.
Ce mรฉtissage a crรฉรฉ en particulier des genres musicaux reconnus dans le monde entier (samba, bossa nova, forrรณ, …), une gastronomie propre (feijoada, churrasco, caipirinha, guarana,…), des รฉvรฉnements de portรฉe internationale (Carnaval de Rio, Carnaval de Salvador) et une passion commune pour le Dieu ยซย Futebolย ยป.
Au fait, apprendre le portugais du Brรฉsil, cโest facile… surtout aprรจs deux ou trois caipirinhas !
4. Un mode de vie ouvert et plus proche des autres
Lโinfluence exercรฉe par le soleil et le climat sur notre santรฉ et nos รฉtats dโรขme est plus importante que ce que nous croyons. Avec l’atout culturel, cela permet aux Brรฉsiliens dโรชtre plus sociables.
Engager la conversation avec des Brรฉsiliens est trรจs facile. Et vous serez trรจs vite invitรฉs au ยซย fim de semanaย ยป (le week-end) qui est sacrรฉ : on y prรฉpare le churrasco pour la famille et les amis, toujours bien arrosรฉ.
5. Un coรปt de la vie plus faible qu’en Europe
Les Europรฉens bรฉnรฉficient d’un taux de change favorable par rapport au Real depuis dรฉbut 2020. L’Euro est passรฉ de 4,50 Reais ร 6,50 Reais !
Le taux de change actuel en cliquant ici.
![Euro Real Acheter au Bresil](https://i1.wp.com/acheteraubresil.com/wp-content/uploads/2021/05/Euro-Real-Acheter-au-Bresil-270521-e1622113214918.jpg?resize=600%2C453&ssl=1)
Un change avantageux pour les Europรฉens
Les services, les offres de loisirs et les commerces brรฉsiliens sont au moins au mรชme niveau de qualitรฉ que les franรงais, les belges ou autres europรฉens. Mais, grรขce au change favorable ร l’Euros, ร des prix deux fois plus bas.
Un retraitรฉ franรงais ou belge y dispose dโun pouvoir dโachat de 40 ร 60% supรฉrieur ร son pays. Un retraitรฉ suisse de 100% supรฉrieur !
Un bรฉmol, pour avoir une bonne couverture de santรฉ, vous devrez prendre une mutuelle. Mais pour un service hospitalier quelquefois supรฉrieur ร l’europรฉen.
6. Acheter un logement au Brรฉsil, cโest moins cher !
Grรขce au change, on bรฉnรฉficie au Brรฉsil dโun rapport qualitรฉ prix imbattable en termes dโimmobilier pour les francophones qui veulent รชtre au bord de la mer et profiter du soleil.
On trouve des biens immobiliers sur le littoral brรฉsilien pour toutes les bourses, mais ce sera deux, trois et mรชme quatre fois moins cher qu’un bien รฉquivalent en Europe. Dans le quartier de Copacabana ร Rio, vous pouvez trouver des appartements de 200 mรจtres carrรฉe en vente pour 1,5 millions de Reais, c’est ร dire … 230.000 euros ! A Sao Paulo, dans les condominios les plus huppรฉs, une maison de 300 mรจtres carrรฉs avec piscine peut se vendre pour 200.000 euros. La mรชme chose ร Florianopolis, un peu plus cher ร Buzios et un peu moins cher ร Salvador !
C’est l’occasion d’acheter au Brรฉsil pour les Europรฉens.
![](https://i1.wp.com/acheteraubresil.com/wp-content/uploads/2020/08/Buzios-Acheter-au-Bresil-1024x799.jpg?resize=700%2C546)
7. Acheter un logement au Brรฉsil, รงa peut rapporter plus
Acheter au Brรฉsil est un investissement qui peut rapporter, plus qu’en Europe. Immรฉdiatement si vous le mettez en location pour des touristes ou des rรฉsidents, et plus tard ensuite ร la revente (plus-value).
La double demande immobiliรจre locative (annuelle et touristique) est en hausse constante : la demande locative annuelle par les besoins des mรฉnages brรฉsiliens dont le niveau de vie augmente mais qui nโont pas encore les moyens dโacheter, et la demande locative touristique par la frรฉquentation touristique croissante des Brรฉsiliens et des รฉtrangers.
Le Brรฉsil est en crise, et il est au pire moment รฉconomique de son histoire. La diffรฉrence de taux de change va se rรฉduire quand la crise passera dans 3 ou 4 ans. Et lร , la plus value sur la vente pourra รชtre importante.
La combinaison locatif et plus-value peut assurer une rentabilitรฉ annuelle de 10% brute dans certaines zones gรฉographiques.
8. De plus faibles charges immobiliรจres
Les charges immobiliรจres au Brรฉsil sont plus faibles quโen France, en Belgique ou en Suisse. Que ce soit l’IPTU (l’รฉquivalent de la taxe fonciรจre) ou le condominio (les charges de copropriรฉtรฉ)
9. Une langue facile ร parler
Le Portugais du Brรฉsil est une langue trรจs facile ร apprendre. Il diffรจre un peu de celui parlรฉ au Portugal, lโaccent est diffรฉrent et il y a des mots que vous ne trouverez quโau Brรฉsil.
Dans le le portugais brรฉsilien la prononciation des voyelles est trรจs ouverte et appuyรฉe, ce qui lui confรจre des intonations caressantes. On prononce les mots comme ils sโรฉcrivent, cโest-ร -dire quโon entend toutes les voyelles.
10. La DIXIรME raison, vous รชtes sur le bon site !
La derniรจre raison pour laquelle vous devez acheter en Brรฉsil, cโest que vous lisez le bon site pour y investir. Notre expรฉrience nous permet de vous accompagner en toute sรฉcuritรฉ tout au long de votre projet immobilier. N’hรฉsitez pas ร nous contacter en nous adressant un mail ร ย brasilimmo@yahoo.com. Un Conseiller immobilier francophone peut vous faire gagner beaucoup de temps et dโargent, et vous รฉviter de gros ennuis.
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Pourquoi acheter au Brรฉsil en 10 raisons ?
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ยฉย acheteraubresil.com โ Mai 2021 โ Pourquoi acheter au Brรฉsil en 10 raisons ?
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